Pont de l’Ane-Monthieu – Une nouvelle entrée de ville

Maître d’œuvre urbain : Carta – Reichen&Robert
Labelisé Ecoquartier

L’enjeu est de taille pour transformer cette entrée de ville en quartier plus attractif et plus durable afin de la relier au reste de la ville par des modes doux. Un projet qualitatif, dédié aux activités productives, construit autour des fleurons économiques stéphanois.

Les chiffres clés :

66 ha en ZAC
2 000 habitants
2 400 emplois

Programmation :

Environ 120 000 m² de surface de plancher
140 000 m² d’espaces publics
2 000 arbres plantés à terme
99.7 M € d’investissement

Opérations en cours

Déconstruction des cellules commerciales rue des Rochettes

La déconstruction des cellules commerciales situées Rue de Rochettes dans le quartier Pont-de-l ’Âne / Monthieu est programmée à partir de 2024.

Sur ce secteur, l’EPASE poursuit son objectif de libérer ce foncier pour développer une offre immobilière en réponse aux besoins des PME/PMI et des activités artisanales. La déconstruction des anciennes « boites commerciales » permettra de créer une matériauthèque pour favoriser le réemploi de matériaux issus de la déconstruction.

Le projet de requalification de la rue des Rochettes bénéficie du soutien de l’Etat dans le cadre du fond France Nation Verte.

Opérations réalisées

Aménagement des espaces publics

Les travaux d’espaces publics sur Pont de l’Âne-Monthieu constituent une opération essentielle afin d’améliorer le cadre de vie et de procéder au renouvellement urbain du quartier, première image de Saint-Etienne, en arrivant de Lyon. Ces travaux ont également pour but de requalifier l’entrée de ville de Saint-Etienne et Saint-Jean-Bonnefonds, de réduire la place laissée à la voiture au profit des modes doux et des transports en commun, et de renforcer les qualités paysagères et environnementales du quartier en laissant plus de place au végétal. Une attention toute particulière est accordée à la biodiversité, grâce au renforcement des continuités végétales et à une gestion raisonnée des eaux pluviales notamment. Cette transformation majeure se décompose en 3 phases et durera près de 3 ans.

► Livraison 2021

Maîtrise d’ouvrage : EPASE
Maîtrise d’œuvre : SEURA Architectes / REICHEN et associés

Aménagement des espaces publics

Pôle commercial Steel

Le pôle commercial STEEL développé par APSYS offre de nouveaux commerces, loisirs et services, à l’entrée de Saint-Etienne. Accessible en transports en commun, il innove sur le plan architectural, paysager et environnemental. Intégrant une approche design tant au niveau du projet architectural que du mobilier urbain. Steel est un nouveau marqueur fort du territoire. Comme toutes les opérations de l’EPASE, le projet est respectueux de l’environnement. Construit sur d’anciennes friches industrielles et minières réhabilitées, le programme est labellisé BREEAM very good. Conçu avec l’appui d’un écologue, il est aussi particulièrement attentif à la préservation de la biodiversité.

En chiffres le pôle commercial Steel c’est 70000 m2 de surface plancher, 52000 m2 de surface de vente, 5000 m2 de loisirs et environ 800 emplois.

► Livraison 2020

Maîtrise d’ouvrage : APSYS et l’EPASE pour les travaux d’infrastructures.
Maîtrise d’œuvre : Sud Architectes et Atelier Rivat.

Immeuble de bureaux

KOESIO , entreprise de services spécialisée dans le domaine de l’informatique, de l’impression et des télécoms a réalisé un bâtiment tertiaire d’une surface de plancher de 1 025 m².

► Livraison 2020

Maîtrise d’ouvrage : EPASE
Maîtrise d’œuvre : Jean-Michel Savignat et Christophe Boyadjian, Atelier de Ville en Ville.

Extension du centre commercial Casino

Géant Casino a restructuré son 1er hypermarché, historiquement sur le quartier Pont de l’Âne-Monthieu. Cette rénovation a permis la création de deux moyennes surfaces et de 25 boutiques supplémentaires.

► Livraison 2018

Maîtrise d’ouvrage : Mercialys
Maîtrise d’œuvre : Cimaise Architectes

Centre commercial Casino