Le site de l’ancienne usine Termoz, à la Plaine Achille, a longtemps incarné le passé industriel de Saint-Étienne. Occupé dès 1926 par Rivoire Industrie puis par la société Termoz à partir de 1992, il a été le théâtre de décennies d’activités d’usinage et de mécanique de précision, avant d’être laissé à l’abandon en 2010. Devenu propriétaire du tènement en 2024, l’EPASE a engagé dès octobre 2025 le désamiantage et la déconstruction des plus de 4000 m² de bâtiments présents sur site. L’opération, confiée à Arnaud Démolition, s’est achevée en avril 2026. Ce chantier s’inscrit dans la continuité des interventions déjà menées par l’EPASE sur le secteur (démolition des friches Poivre Rouge et Sfero, dépollution des îlots J3-J4), en vue de la reconversion globale de l’îlot Janin.
Mêlant pierre de taille, charpentes métalliques et voûtes en béton préfabriquées, les bâtiments industriels de la friche Termoz étaient à l’abandon depuis plus de quinze ans et donc fortement dégradés. Aussi, avant même le désamiantage, certaines structures instables ont dû être confortées à l’aide d’étais afin de sécuriser les interventions des équipes et de permettre la réalisation des diagnostics préalables : analyses de sols, repérages amiante et plomb, études géotechniques.
Tout au long du chantier, la déconstruction s’est faite bloc par bloc avec le même séquençage : désamianter, déplomber, puis démolir en veillant à chaque étape à la stabilité du bâti voisin et à la protection de la rue.
Cette complexité opérationnelle illustre la réalité et la technicité des chantiers de reconversion de friches industrielles qui imposent adaptation et rigueur.
Perspective : ©Serje Illustrations
L’ambition pour l’îlot Janin est d’aménager un pôle mixte à vocation économique pensé par l’Atelier de Montrottier et Ingérop. Positionné à l’interface des secteurs Manufacture et Châteaucreux, à proximité immédiate de la Cité du Design et du Campus Manufacture, la programmation doit permettre d’offrir un parcours immobilier complet aux entreprises en croissance, artisans, start-up et structures en sortie de pépinière.
Plusieurs acteurs économiques ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt pour implanter leur entreprise au niveau de l’îlot Janin. Le référentiel Bâtiment durable sera imposé aux opérateurs, avec une priorité donnée aux matériaux biosourcés, aux solutions low-tech et aux locaux traversants.
Conçu comme le prolongement du paysage végétal du parc François Mitterrand, du boulevard Janin et de la colline du Crêt de Roc, le projet intègre également l’aménagement de cours actives centrales qui, en plus d’assurer diverses fonctions (stationnement, chargement/déchargement…), contribueront aux continuités paysagères. Il prévoit aussi la requalification de la rue Pierre Dupont en voie apaisée ainsi que le redressement de la rue Jean Barbier pour une configuration optimisée des différents îlots.
Le projet de mutation de l’îlot Janin représente un coût global de 9 millions d’euros. Il bénéficie d’un soutien financier de l’État, dans le cadre du plan France Relance et du fonds national de recyclage des friches.
La grande usine créative dans le quartier de manufacture
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