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Centre-ville : restaurer l’attractivité
Maîtres d’œuvre urbains : Mutabilis et Coop-Roch
L’objectif est de restaurer l’attractivité résidentielle du centre-ville en menant une action sur tous les fronts : habitat (neuf et réhabilitations), commerces, équipements, espaces publics…
Les chiffres clés :
260 ha
35 000 habitants
10 000 emplois
18 000 logements
900 commerces
Programmation :
3 000 logements à réhabiliter
51 000 m² d’espaces publics à créer ou requalifier
Les travaux ont commencé pour transformer l’ancien cinéma en un espace de fraicheur et de biodiversité… Dès le printemps prochain, dans ce cœur de ville densément bâti, ce havre de calme et de nature ouvrira ses portes.
Eden en chiffres
2000 m² d’espace vert
640 m² de pelouses et 230 m² de massifs plantés
sanctuaire de biodiversité de 180 m²
33 arbres plantés
Investissement EPASE : 4.5 M€
Les partenaires du projet
EPORA, qui a réalisé les acquisitions des immeubles du site, pour démolir et dépolluer,
Les habitants, qui ont participé aux ateliers de concertation préalables,
La Ville et la Métropole de Saint-Étienne, qui ont participé à la conception du jardin et qui en assureront la gestion à son achèvement.
Eden bénéficie du soutien de l’Etat dans le cadre du fond France Nation Verte.
La transformation de l’immeuble construit dans les années 70 pour accueillir la CPAM, la CAF et l’URSSAF permettra d’accueillir : -des services municipaux et métropolitains (archives, cinémathèque, musée de la résistance, salles d’exposition et Direction police et sécurité civile municipales), -le siège d’Habitat et Métropole ainsi que des logements destinés aux jeunes.
La place Sainte-Barbe deviendra un des accès du bâtiment. Elle fera également l’objet d’une transformation.
Dans le quartier Saint-Roch (rue Antoine Durafour), l’EPASE a racheté un local commercial à l’abandon depuis plusieurs années. D’importants travaux de réhabilitation sont en cours pour redonner vie à cet espace, laissé dans un état de délabrement très avancé après la fermeture d’un magasin de musique.
Une transformation complète du lieu
Au total ce sont 190 000 € qui ont été investis par l’EPASE pour transformer le lieu et permettre à terme l’implantation d’une épicerie sociale. Un projet collectif porté par l’espace Boris Vian qui verra le jour en début d’année 2024, afin de venir en aide aux personnes percevant des faibles revenus en leur proposant des produits de qualité.
Une épicerie sociale… mais pas que !
Le lieu accueillera au rez-de-chaussée l’épicerie sur 100 m². L’équipe de bénévoles prévoit de nombreuses animations : ateliers autour de l’alimentation, initiation au bien manger, organisation de repas partagés… pour tisser du lien dans ce quartier en pleine transformation.
La nouvelle place Saint-Roch au coeur du quartier.
Depuis les années 70 le quartier Saint-Roch ne s’était pas transformé et restait dans un mode de fonctionnement urbain inadapté aux usages d’aujourd’hui. Symbole de cette faille spatiotemporelle dans laquelle le quartier était tombé, la place Saint-Roch. Elle a bénéficié d’un relifting total la rendant plus vivante et plus accueillante.
Un espace public où il fait bon vivre
Plus confortable : le centre de la place a totalement été libéré au profit des enfants, parents, commerçants, cyclistes, du marché, des fêtes de quartier… Beaucoup d’obstacles ont été enlevés et un pavage au sol a été imaginé reprenant le motif d’un tissu Jacquard confortant la place dans son rôle central de « cœur de quartier ». Au centre de la place, l’emblématique fontaine rénovée retrouve sa place et sa colonne entourée de jets d’eau.
Plus convivial, plus agréable.
Plus conviviale : la place accueille désormais 33 arbres au lieu de 10 précédemment. Plusieurs formes de bancs ont été installés en forme de tabourets de salons, tournés les uns vers les autres autour de la végétation pour prendre une pause, papoter, attendre… Au total ce sont 18 bancs qui ont été installés (ils n’étaient que 4 précédemment).
Plus facile d’usage : les trottoirs autour de la place ont été élargis à 5 mètres pour le passage des piétons (notamment les élèves des écoles voisines), et pour permettre l’accueil de terrasses de cafés. Les traversées piétonnes ont été retravaillées pour les rendre plus confortables et plus sécurisées au milieu d’une circulation automobile apaisée. 30 places de stationnement sont conservées aux abords de la place.
Livraison : 2020
Maîtres d’œuvre urbains : Collectif COOP ROCH et EPASE Architecte : Novae
L’EPASE achète et réhabilite des cellules commerciales vacantes du centre-ville, afin de les remettre aux normes pour qu’elles puissent trouver preneurs. Chaque cellule fait l’objet d’un diagnostic précis pour déterminer les travaux nécessaires. Elle est livrée en plateau brut, avec réseaux et fluides en attente, aux normes PMR, et avec des façades et vitrines refaites à neuf. La commercialisation privilégie les concepts innovants, avec des conditions de prise à bail facilitant le démarrage de l’activité.
Les commerces ouverts depuis 2020…
Lilywood, la suite : A l’angle de la place Dorian, l’enseigne de prêt-à-porter féminin Lilywood s’est déclinée avec un deuxième magasin situé dans la rue Camille Colard :”Lilywood la suite”.Lily Wood la suite, une déclinaison de la boutique de prêt à porter Lily Wood.
Glood Cookies : Au 10 rue Gambetta, dans le centre-ville, c’est une toute nouvelle enseigne qui a investi les lieux : Glood Cookies. Consacré aux cookies, comme son nom l’indique, le lieu offre également à l’étage un espace réservé au coworking.Glood Cookie : des cookies et un espace de co-working au 10, rue Gambetta à Saint-Etienne.
Siii Gelato : Rendez-vous en plein coeur de ville, à l’angle de la place du Peuple et de la rue Alsace-Lorraine. Derrière la pierre d’origine de la façade de l’immeuble classé aux Monuments historiques, Siii Gelato qui propose des glaces artisanales et une offre de snacking aux accents italiens.Siii Gelato est installé au coeur du centre-ville à l’angle de la place du Peuple.
Librairie Les Intrus : Au 22 de la rue Louis Braille, à deux pas du futur jardin Eden se niche la librairie indépendante Les Intrus, spécialisée dans la BD. Au-delà des classiques , elle propose des rayons de BD graphique, indépendantes, BD américaine, humour, féminisme, reportage, musique, éditeurs indépendants…La Librairie indépendante Les intrus au 22 rue Louis Braille.
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