Appartement T3 duplex avec terrasse – 9, rue Jules Ledin
Ancien bâtiment de passementier, votre nouveau lieu de vie a su conserver son charme tout en intégrant les utilités contemporaines. Le meilleur d’antan et d’aujourd’hui se mêlent ainsi harmonieusement autour d’un cœur vert pour garantir votre confort.

Intérieur

Isolation thermique plancher RDC par flocage dans les caves.
Mise en place de faux-plafonds doublés dans toutes les pièces.
Cloisonnement et doublage des murs en plaques de plâtre, isolation laine de bois.
Finition plafonds peinture blanche, peintures écolabellisées faibles émissions de COV.
Finition murs toile de verre et peinture au choix, peintures écolabellisées, faibles émissions de COV.
Faïence 20 x 20 cm sur les murs salle de bain et crédence cuisine.
Carrelage grès cérame 30 x 30 dans cuisine, WC et salle de bain.
Parquet stratifié A+ à faibles émission de COV dans les pièces de vie.

Menuiseries intérieures

Blocs portes de distribution alvéolaires.
Escalier bois résineux avec garde-corps et main-courante.
Aménagement des placards (portes coulissantes et rayonnages).

Équipement

Chaudière gaz condensation individuelle, production eau chaude par micro-accumulation, radiateurs acier classiques • Installations sanitaires dans les salles de bain (WC suspendu, meuble vasque équipé, bac à douche extraplat).

Extérieur

Façades, charpente et menuiseries extérieures.
Toiture et couverture neuves.
Remplacement descentes d’eaux et gouttières.
Remise à nu des pierres en façade et application d’un enduit à la chaux.
Menuiseries bois extérieures double vitrage neuves.
Occultation par volets roulants et lambrequins.
Terrasse de 26m² en dalle béton couverte de revêtement grenaillé carreau 40×40 cm.
Jardin planté d’essences diverses, gazon rustiques et végétaux buissonnants.
Clôture jardin et terrasse par panneaux métalliques rigides 1,35m de hauteur. Accès par portillon métallique.
Local vélos et poussettes sécurisé.