FICHE PROJET

Plusieurs réalisations concrétisent déjà le niveau d’ambition de ce quartier :

• Siège social du groupe Casino (2 500 salariés),
• Cité des affaires (1800 emplois),
• Deuxième ligne de tramway,
• Parking public de 600 places,
• Gare TGV, routière et interurbaine

Châteaucreux offre un potentiel de 200 000 m² de surface de bureaux et 14 000 emplois. Son développement est engagé sur 60 ha, au Sud des voies ferrées, puis au Nord. A l’Est de la gare, les premières réalisations reposent sur une mixité des espaces et des activités : logements, services, activités économiques et espaces publics majeurs.

Secteur Chappe Ferdinand

L’intervention sur ce secteur, à l’articulation du centre ville, du Crêt de Roc et de Châteaucreux, sera un travail de couture urbaine pour lui faire profiter des dynamiques à l’œuvre sur les quartiers voisins.

 L’enjeu consiste à mettre en relation les quartiers (Crêt de Roc et Châteaucreux) en créant ou en requalifiant des rues ou des passages piétons.

Autour de ces opérations d’espace public, tel que la construction d'un city Stade livré cet été, de nouveaux logements pourront voir le jour, dans une optique de développement durable et de création d’une offre nouvelle.

Téléchargez le plan guide de Châteaucreux   (1,39 MB)

Ilots A et B

En janvier 2008, l’EPA Saint-Etienne a vendu ses premières charges foncières sur la ZAC Chateaucreux. Il a sélectionné le promoteur l’Art de Construire avec ART+I et l’Agence MAKI & Associates comme architectes de ce projet. Les premiers bâtiments prévus le long de l’esplanade de France accueilleront des bureaux avec des commerces en rez-de-chaussée, organisés autour d’une rue intérieure.

En quelques chiffres, les îlots A et B de la ZAC de Châteaucreux, c’est :

• 16 000 m² de SHON répondant aux attentes du marché stéphanois, c’est-a-dire des surfaces disponibles d’une grande divisibilité pour des acquéreurs - utilisateurs et/ou des surfaces en location,
• Un investissement d’environ 30 millions d’€ pour la réalisation des deux bâtiments,
• 700 employés et une dizaine de commerces.

Début des travaux bâtiment A : automne 2009 - Livraison prévue : mars 2011

Ilot Urssaf – Centre National du Chèque Emploi Service Universel

Ce bâtiment de 6000 m² accueillera plus de 220 emplois. Dessiné par Michel REMOND, le bâtiment présente une architecture résolument moderne, compacte et fonctionnelle, parfaitement en phase avec l’ambiance générale du quartier.

Situé dans la perspective dessinée par Fuhimiko MAKI pour l’esplanade de France, ce projet et le jardin public qui l’accompagnera (réalisation EPA - Atelier Ruelle, livrée fin 2010) constitueront un signal fort et visible sur l’entrée principale de St Etienne.

Promoteur :  Cirmad Grand Sud – Architecte :  Michel Rémon

Le bâtiment du Cncesu, c'est :

• 6 000 m² de bureaux avec extension future possible de 3 000 m²
• engagement locatif de l’Urssaf sur 9 ans
• exemplaire sur le plan environnemental : RT 2005 -50%

Début des travaux : fin 2010 - Livraison prévue : 2012

Ilot Imprimerie

Un ensemble immobilier de trois bâtiments de logements sera prochainement construit à côté du siège de Casino.

BNP Paribas Immobilier, associé à l’architecte lyonnais Clément Vergely, développe un projet offrant une grande qualité de vie et de vues, avec une accessibilité idéale en transports en commun. Ce programme de standing satisfera les primo-accédants (TVA 5,5%) comme les investisseurs, à travers des logements bien conçus, confortables et économiques.

Promoteur :  BNP Paribas Immobilier –  Architecte :  Clément Vergely

• 6 600 m² de logements (logements privés et sociaux)
• exemplaire sur le plan environnemental : études en cours pour obtenir le label « Bâtiment Basse Consommation »

Début des travaux : fin 2010 - Livraison prévue : 2012