Quartier d'affaires Châteaucreux
Châteaucreux a pour vocation de devenir le premier pôle d’affaires de l’agglomération et le second de l’aire métropolitaine lyonnaise. Accueillant également des logements et des services, structurés autour d’espaces publics majeurs, ce quartier sera développé d’abord au Sud de la gare TGV « Saint-Etienne Châteaucreux » puis au Nord, sur un territoire d’environ 60 hectares.
Plusieurs réalisations en cours concrétisent déjà ce niveau d’ambition :
- Siège social du groupe Casino (2 500 salariés),
- Cité des affaires (1800 emplois),
- Pôle d’échange multimodal (TGV, TER, Tramway, bus)
- Deuxième ligne de tramway,
- Parking public de 600 places.
Ilots A et B
En janvier 2008, l’EPA Saint-Etienne a vendu ses premières charges foncières sur la ZAC Chateaucreux. Il a sélectionné le promoteur l’Art de Construire avec ART+I et l’Agence MAKI & Associates comme architectes de ce projet.
Les premiers bâtiments prévus le long de l’esplanade de France accueilleront des bureaux avec des commerces en rez-de-chaussée, organisés autour d’une rue intérieure. La conception de ces bâtiments s’inscrit dans une démarche volontaire Haute Qualité Environnementale ; un soin particulier a été accordé à l’insertion urbaine par la sobriété architecturale et la qualité des ambiances.
En quelques chiffres, les îlots A et B de la ZAC de Châteaucreux, c’est :
- 16 000 m² de SHON répondant aux attentes du marché stéphanois, c’est-a-dire des surfaces disponibles d’une grande divisibilité pour des acquéreurs - utilisateurs et/ou des surfaces en location,
- Un investissement d’environ 30 millions d’€ pour la réalisation des deux bâtiments,
- 700 employés et une dizaine de commerces.
Livraison prévue : mars 2011
Ilot Urssaf – Centre National du Chèque Emploi Service Universel
Ce batiment de 6 000 m² accueillera plus de 220 emplois. Dessiné par Michel REMOND, le bâtiment présente une architecture résolument moderne, compacte et fonctionnelle, parfaitement en phase avec l'ambiance générale du quartier.
Situé dans la perspective dessinée par Fuhimiko MAKI pour l'esplanade de France, ce projet et le jardin public qui l'accompagnera (réalisation EPA - Atelier Ruelle, livrée fin 2010) constitueront un signal fort et visible sur l'entrée principale de St Etienne.
Promoteur : Cirmad Grand Sud - Architecte : Michel Rémon
Le bâtiment du Cncesu, c'est :
- 6 000 m² de bureaux avec extension future possible de 3 000 m²
- engagement locatif de l'Urssaf sur 9 ans
- exemplaire sur le plan environnemental : RT 2005 -50%
Début des travaux : fin 2010 - Livraison prévue : 2012
En bref
- 60 hectares
- Mixité de bureaux et de logements, avec commerces en rez-de-chaussée
- 9 000 emplois crées sur le quartier d’ici 2015
- 1000 logements prévus soit environ 2500 habitants nouveaux
- Première phase de l’opération dessinée par l’architecte japonnais Fuhimiko Maki, prix Pritzker,
- Maître d’Ouvre Urbain retenu sur 9 ans : Atelier Ruelle
